关于二手房的生活经验
如果是房屋在交付前就已经存在质量问题,且严重影响您正常生活的,您可以要求卖家予以维修。如果对方拒绝维修或者在合理期限内拖延修复的话,您可以自行维修,并保存好相关的单据,要求卖家承担维修的费用。下面,就快和本站一起...
房产抵押贷款其实并没有想象中那么简单,也没有想象中那么麻烦,一般征信良好无不良记录,提供相关资料是可以进行贷款的,如果房子是一次性付完没有贷款的话,房产抵押贷款是很好办下来的,如果之前还有贷款没还清,那就是需要二次...
买房贷款6个月没下来是正常的,如果银行在申请房贷后没有明确拒绝贷款申请,可能是由于房贷政策收紧、银行贷款吃紧等原因,房贷本身就是一笔大额贷款,手续也比较复杂,属正常现象。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1...
房子的楼层、朝向都是决定能还价多少的重要因素,一般情况下65万二手房正常还价大约是百分之三到百分之五,对于买房选择一次性付款的,还价空间通常控制在存贷款利率差内。一般来说能够从中介方那里得到百分之五左右的屋价...
二手房公积金贷款一般在15日到30日左右的时间,可以发放。根据我国相关法律规定,缴存住屋公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住屋时,可以向住屋公积金管理中心申请住屋公积金贷款。住屋公积金管理中心应当自受理申...
1、契税:对个人购买90平方米及以下普通住屋,且该住屋属于家庭唯一住屋的,减按1%税率征收契税。2、营业税:个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。3、个税:核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1....
1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住屋、经济适用房、限价商品房等。2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起...
地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在之前签订的合同中明确约定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。二手房过户费怎么算?二手房过户流程二手房过户费怎么算一宗正常的二...
1、购房资格核验(住宅类)。2、网签合同。3、地税部门核定契税。4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。一些购房者在购买二手房的时候,往往对于房龄比较关心,忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来,越新的房子就一定越好,越老...
1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料。2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审。3、协助买卖双方办理交易过户。4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老原件交给担保公司...
找了中介看房不是必须从他这买,哪里便宜选择哪里,并没有什么问题,更谈不上道德问题,如果入住后受到威胁建议直接报警,中介本就是服务行业,比的是专业的服务和合理的价格,因为这个行业的门槛低所以什么样的人都会有,下面,就快和...
房产抵押贷款其实并没有想象中那么简单,也没有想象中那么麻烦,一般征信良好无不良记录,提供相关资料是可以进行贷款的,如果房子是一次性付完没有贷款的话,房产抵押贷款是很好办下来的,如果之前还有贷款没还清,那就是需要二次...
1、契税,契税国家规定在3%-5%之间。2、营业税,个人将购买不足2年的住屋对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住屋对外销售的,免征营业税。3、个人所得税,按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳。满五...
100万的房子中介费是根据你找的中介平台收取几个点来收费的,每家中介收费的价格是不一样的,一般都是0.8%~3%,所以100万的房子中介费不会超过3万块,一般买房时就可以提前向中介咨询这个事情。下面,就快和本站一起了解相关知...
对于负债比较多,不想找周围借钱的朋友们一般都会在公积金上打主意,但公积金是需要满足条件才能提取的,如果欠银行贷款暂时还不上,如果满足了条件的话也是可以提取公积金的,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、住...
组合贷款买房是很常见的一种贷款流程,但是很少有人选择,一是开发商不同意,二是过程比较麻烦,但如果真的公积金可以贷很多,就差一点的话,是可以选择商业贷款的,不然全部选商业贷款利息会比公积金高很多。下面,就快和本站一起了...
在风水学说上,每个家庭的风水都会影响到家人的财运、健康、情感以及运势。那么什么样的风水能够招财呢?什么样的风水会导致夫妻感情不和呢?下面一起和小编来进行风水分析,看看什么样的风水最具有好处?哪些风水禁忌不能犯?风...
如果是通过中介公司购买房子,那需要支付3%的服务费用,也就是需要支付3万元的中介费用,如果是通过中介公司卖房子,那需要支付1%的服务费用,也就是1万元。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、房贷被拒后应该怎么办?2...
二手房贷款一般具体多久批下来还是看银行速度的,不同银行批贷款的时间就不一样。那么,买二手房贷款多久可以批下来?买了二手房产权还是70年吗?一起来看看本站带来的介绍吧!本文目录1、买二手房贷款多久可以批下来2、买了二...
买房有哪些注意事项?买二手房须注意什么?买房有哪些注意事项?对于老百姓来讲买一套称心如意的住屋是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然,不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?首先,要确定买房目标买...
二手房其实很简单,只要用心,努力肯定能成功,在客户买房的过程中,客户都喜欢选择年龄偏大的经纪人,因为会感觉更稳重,更靠谱。所以您是具有优势的。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、二手房中介佣金一般是多少?2、...
个别银行暂停二手房贷款新闻出来后,很多人都比较担忧,如果没有好的新房源,打算买二手房,这个时候个二手房停止贷款的话,无疑是对要买刚需房的人来说是一件打击。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、停止二手房贷...
1、成品保护。如果有部分不需要更换的一定要做好保护,特别如地板、防盗门等等,谨防施工时不小心损坏了。有些东西能拆的尽量先拆下来保护起来,后面再装回去。2、旧房拆除。旧房拆除包括拆除老旧门窗、松动的地板、石膏吊...
二手房目前是可以申请贷款的,银行审批流程也很快,不像之前卡那么慢,如果你要进行二手房买卖,不懂二手房过户和首付顺序的话,一起来看看本站带来的介绍吧!本文目录1、二手房可以贷款吗现在20222、二手房过户和首付顺序3、二...
买卖双方想要购买二手房无法办理过户时,可以先以赠送给房产来办理房产权过户问题,赠送方需要提供赠送此二手房的公证书,被赠送那个人也要提供接受房屋赠送的公证书,要不然两个人一起提供一份关于房屋赠送签订的合同书,当提...
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